ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении торгов в форме аукциона открытого по форме подачи предложений о цене по продаже земельного участка с кадастровым номером 60:04:018 05 01:115

6 апреля 2012

Администрация Дедовичского района сообщает о проведении аукциона    открытого по форме подачи предложений о цене  по продаже земельного участка  из земель сельскохозяйственного назначения.

Организатор аукциона: Комитет по экономике, имущественным и земельным вопросам Администрации Дедовичского района Псковской области (182710 Псковская область, Дедовичский район, пос.Дедовичи, пл.Советов, д.6)

Продавец: Администрация Дедовичского района Псковской области (182710 Псковская область, Дедовичский район, пос.Дедовичи, пл.Советов, д.6)

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников  и по форме подачи предложений о цене

Решение о проведении торгов: Постановление Администрации Дедовичского района от 30.03.2012 № 199  «О проведении   торгов в форме аукциона  открытого по форме  подачи  предложений о цене по продаже земельного участка с кадастровым номером 60:04:018 05 01:11»

Предмет торгов: Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения  с кадастровым номером 60:04:018 05 01:115, площадью 400016 кв.метров, расположенный юго-восточнее пос.Дедовичи,
Сведения об обременении: Обременений нет.

Начальная цена предмета торгов: 3052000 (три миллиона пятьдесят две тысячи) рублей.

Шаг аукциона: 152600 (сто пятьдесят две тысячи шестьсот) рублей.

Величина задатка:  610400 (шестьсот десять тысяч четыреста) рублей.
Срок поступления задатка на счет организатора торгов - не позднее даты окончания приема заявок. Задаток вносится единым платежом на счет Продавца на основании заключенного договора о задатке по следующим реквизитам:
УФК по Псковской области (Комитет по экономике, имущественным и земельным вопросам Администрации Дедовичского района) 182710 Псковская область, пос.Дедовичи, пл.Советов, д.6, тел.93-312, р/счет 40101810400001010002, Псковское ОСБ № 8630 Северо-Западный Банк Сбербанк России ДО № 8630/01636,  ИНН  6004003701, КПП 600401001, ОКАТО 58210 000 000, КБК  414 114 06025 05 0000 430.
Задаток должен поступить на счет продавца не позднее  28 апреля 2012 года 17 часов 00 минут. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета Продавца, которую он обязан представить в комиссию по проведению открытого аукциона до момента признания претендентов участниками аукциона.

Средства платежа: денежные средства в валюте РФ (рубли).

Для заключения договора о задатке обращаться по вышеуказанному адресу Продавца.

Дата  и место начала приема  заявок:     Псковская область, Дедовичский район, п.Дедовичи, пл.Советов, д.6, кабинет 30, с  по рабочим дням с 8.00 до 17.00 часов ( с 12.00 до 13.00 часов обеденный перерыв) по местному времени, начиная с момента опубликования настоящего извещения. Контактный телефон 93-169.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка – 25 и 26 апреля в 14 часов 00 минут с присутствием представителей Администрации Дедовичского района.
 
Время окончания приема заявок на участие в аукционе    05 мая     2012 года до 17 часов.

Место, дата, время и порядок определения участников аукциона - 10 мая 2012 года до 14 часов 00 мин, пос.Дедовичи, пл.Советов, д.6, каб.16.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения  аукционистом  начальной цены   и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок  в соответствии с этой ценой.
Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона».  После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем  аукционист  объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона».
При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену  3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один их участников не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Порядок проведения торгов, определение победителя и место, дата и время  подведения итогов определяется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от11.11.2002 № 808 « Об организации и проведении торгов по продаже, находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды  таких земельных участков». Договор купли-продажи  подписывается сторонами не позднее 5 дней после оформления протокола о результатах аукциона.
Решение  об отказе проведения торгов может быть принято организатором торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством РФ, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3 дневный срок внесенные ими задатки.
Дополнительные сведения о земельном участке можно получить по телефону 93-169.

Дата, время  и место регистрации участников аукциона:  11 мая 2012 года с 13.00 до 14 час. п.Дедовичи, пл.Советов, д.6, каб. № 30.

Дата, время и место   проведения аукциона – 11 мая 2012 года  в 14 часов 00 мин, пос.Дедовичи, пл.Советов, д.6, каб.16.

Срок заключения договора купли-продажи земельного участка:
-в 5 дневный срок со дня подписания протокола о результатах  аукциона.

Перечень документов, предоставляемых претендентами для участия в аукционе:
Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный  в извещении  о проведении аукциона срок заявку  по форме, утвержденной организатором аукциона (приложение №1), платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения  перечисления претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения  приобретаемого на торгах  земельного участка и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у претендента.
Один претендент  имеет право подать только одну заявку.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Юридическое лицо  дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства  о государственной регистрации юридического лица, а также выписку  из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
Заявка с прилагаемыми  к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявки номера  и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
Претендент имеет право  отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом ( в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.
Для участия в аукционе претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении аукциона счет организатора аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.
В день определения участников аукциона, установленный в извещении о проведении аукциона, организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен претендентов, перечень отозванных заявок, имена претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена претендентов, которым было отказано в допуске  к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- заявка подана лицом, в отношении которого законодательством РФ установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление  указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
- не подтверждено поступление  в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона.

Копии документов не возвращаются.

Уведомление о признании участника аукциона победителем

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Победитель обязан подписать протокол об итогах аукциона в день его проведения.
Обязанности победителя аукциона:
1.В срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона заключить с Администрацией Дедовичского района договор купли-продажи земельного участка (приложение №2).
2.Уплатить стоимость земельного  участка в течении 7 (семи) календарных дней с момента заключения настоящего договора земельного участка с учетом внесенного задатка.

 

Приложение № 1
 к  извещению о проведении   торгов в форме аукциона
открытого по форме  подачи  предложений о цене по продаже земельного участка
  с кадастровым номером 60:04:018 05 01:115


        Организатору торгов:Комитет по экономике,          имущественным  и земельным вопросам
        Администрации Дедовичского района

   Заявка на участие в аукционе
         «___»________2012г.
________________________________________________________________
( полное наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица, подавшего заявку), именуемый далее «Претендент», в лице __________________, действующий на основании _____________.
Ознакомившись с информационным сообщением об объекте торгов (продажа земельного участка  из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства), я нижеподписавшийся уполномоченный на подписание данной заявки изъявляю желание приобрести_____________________________________ .
                    (полное наименование объекта продажи)
Принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка, обязуюсь:
1. соблюдать порядок проведения аукциона, установленный ст.447-449 ГК РФ, ст.30.1, 38, 38.1  ЗК РФ и Положением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»;
2. в случае признания победителем аукциона заключить с Администрацией Дедовичского района договор купли-продажи не позднее 5 дней после подписания Протокола об итогах аукциона   и оплатить в течении 7 (семи)  календарных дней с момента заключения настоящего договора стоимость земельного участка, установленную по результатам торгов, и земельный налог за текущий год до регистрации договора купли-продажи в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
Со сведениями, изложенными в извещении о проведении торгов, ознакомлен и согласен ( не согласен)___________________________________________
Адрес (место жительства), телефон и банковские реквизиты Претендента:
Приложения:
____________________.
____________________
___________________

Подпись Претендента ____________________
Дата ___________
М.П.
Заявка принята Комитетом:

  ___ час. ____ мин.   «__»_____ 2012 г. за № ___

Подпись уполномоченного лица Комитета   ________________

 

Приложение № 2
 
к извещению о проведении   торгов в форме аукциона
 открытого по форме  подачи предложений о цене по продаже земельного участка
  с кадастровым номером 60:04:018 05 01:115


ПРОЕКТ ДОГОВОР
КУПЛИ  ПРОДАЖИ    ЗЕМЕЛЬНОГО  УЧАСТКА

пос.Дедовичи                                  «       »                              2012 г.
 
На основании протокола от «__»____2012  № __  проведения торгов в форме аукциона открытого по форме подачи предложений о цене по продаже земельного участка  из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного юго-восточнее пос.Дедовичи
Муниципальное образование Дедовичский район от имени которого выступает Администрация Дедовичского района в лице Главы Дедовичского района  Гуменюка Игоря Ивановича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ» и ______ в лице ________, действующего  на основании _____,  именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ  ДОГОВОРА
1.1. ПРОДАВЕЦ обязуется передать в  собственность, а ПОКУПАТЕЛЬ принять и оплатить по цене и на условиях настоящего  Договора земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
с    кадастровым номером  60:04:018 05 01:115
находящийся по адресу: Псковская область, Дедовичский район, юго-восточнее пос.Дедовичи  
для сельскохозяйственного производства
в границах указанных в кадастровой карте (плане) земельного участка, прилагаемого  к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, 
площадью  400016 кв. метров
1.2.  На земельном участке строений не   имеется.

      2. ПЛАТА  ПО  ДОГОВОРУ
2.1. Цена   земельного участка   составляет  _______________руб.
(___________________  рублей _______ копеек).
  2.2. ПОКУПАТЕЛЬ   оплачивает  цену  земельного участка  в течение 7 календарных дней с момента заключения настоящего договора.
2.3. Полная оплата цены земельного участка должна быть произведена до регистрации права собственности на земельный  участок.
2.4. Оплата производится в рублях. Сведения о реквизитах счета:
УФК по Псковской области (Комитет по экономике, имущественным и земельным вопросам Администрации  Дедовичского района)
Счет  №  40101810400001010002   ИНН 6004003701 в  Псковское ОСБ № 8630 Северо-Западный Банк Сбербанка России ДО № 8630/01636 БИК  045805001  Код 414 114 060 25 05 0000 430   КПП 600401001  ОКАТО  58210 000 000

3. Ограничения использования и обременения земельного  участка
3.1. Ограничений использования и обременений земельного участка нет.

4.  ПРАВА  И  ОБЯЗАННОСТИ  СТОРОН
4.1. ПРОДАВЕЦ  обязуется:
4.1.1. Предоставить ПОКУПАТЕЛЮ сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2. ПОКУПАТЕЛЬ  обязуется:
4.2.1. Оплатить  цену  земельного  участка  в сроки и в порядке, установленном разделом  2 Договора.
4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством РФ ограничений прав на земельный  участок  и сервитутов.
4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии земельного участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим  выполнением условий Договора и установленного порядка использования земельного  участка, а так же обеспечить доступ и проход на земельный  участок  их представителей.
       4.2.4.  За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок и представить копии документов о государственной регистрации ПРОДАВЦУ.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ  СТОРОН

5.1.  Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
           5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора. ПОКУПАТЕЛЬ выплачивает ПРОДАВЦУ пени из расчета  1 % от цены земельного  участка за каждый календарный день просрочки.

   6. ОСОБЫЕ  УСЛОВИЯ
6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.2.  Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у ПРОДАВЦА. Второй экземпляр находится у ПОКУПАТЕЛЯ. Третий экземпляр направляется в Комитет по экономике, имущественным и земельным вопросам Администрации Дедовичского района.
6.4. Приложением к Договору являются кадастровая карта (план) земельного участка, удостоверенного органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.
6.5. Стороны договорились, что настоящий договор, согласно ст. 556 ГК РФ одновременно является актом приема-передачи земельного  участка.

         7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ  СТОРОН:
ПРОДАВЕЦ: Администрация Дедовичского района
182710  Псковская область, пос.  Дедовичи, пл. Советов,  д.6

ПОКУПАТЕЛЬ:  ________________

8. ПОДПИСИ  СТОРОН
ПРОДАВЕЦ:                                     ________________ И.И.Гуменюк    
«____»________________2012 г.

ПОКУПАТЕЛЬ:           ________________
«____»________________2012 г.